實地勘察+耐心調(diào)解，看甘南夏河法院如何巧解“天價鑒定”困局

案情簡介

案件辦理過程中，承辦法官為全面掌握案情，多次前往現(xiàn)場實地勘察，直觀了解房屋受損狀況?？紤]到被告作為企業(yè)，其生產(chǎn)經(jīng)營與地方經(jīng)濟發(fā)展緊密相連，而原告的合法權(quán)益也亟需得到維護，法院秉持“優(yōu)化營商環(huán)境，保障民生權(quán)益”的理念，迅速組織雙方進行調(diào)解。調(diào)解之初原被、告爭議較大，原告提出要對被告行為導(dǎo)致其房屋受損的因果關(guān)系、原因力大小比例以及房屋維修或重置費用進行鑒定，被告提出原告房屋系農(nóng)村自建房，要申請對其房屋質(zhì)量進行鑒定，雙方僵持不下，案件進入僵局。經(jīng)聯(lián)系鑒定機構(gòu)，被告知需要原告預(yù)交8萬元的鑒定費用，高昂的鑒定費用更是讓承辦法官犯了難。鑒定程序的啟動，不僅耗費當事人大量的時間和精力，高額的鑒定費用會給企業(yè)帶來不小的經(jīng)營壓力，也會大大增加群眾的維權(quán)成本。

深知鑒定程序?qū)﹄p方的負擔，承辦法官沒有放棄，再次主動介入，從法律規(guī)定和實際情況出發(fā)，為雙方分析利弊，反復(fù)與原、被告溝通。一方面，考慮到企業(yè)的經(jīng)營成本和發(fā)展需求，向企業(yè)釋明在租賃過程中因自身行為導(dǎo)致房屋受損應(yīng)承擔的責任，以及啟動鑒定程序后要承擔額外的鑒定費用的不利后果；另一方面，也積極引導(dǎo)原告從合理、務(wù)實的角度主張權(quán)利。 最終，經(jīng)過法院不懈努力，雙方最終自愿達成調(diào)解協(xié)議，由被告一次性向原告支付賠償款19萬元，原告自行負責其房屋維修事宜。至此，該案順利審結(jié)。